2010年,绵阳市住房公积金管理中心在市委、市政府的领导下,在省建设厅住房公积金监管处的指导下,全面深入贯彻落实科学发展观,围绕市住房公积金管委会通过的全年工作任务和目标,以开展“创先争优”活动为契机,狠抓归集扩面,坚持应贷尽贷,不断完善管理制度,加强职工队伍建设,住房公积金制度覆盖面稳步扩大,职工个贷成倍增长,住房公积金使用率大幅提升,资金运行安全高效,住房公积金管理工作取得了新的成绩。。现将2010年绵阳市住房公积金管理委员会第九次会议审议通过的《绵阳市2010年住房公积金归集、支取、职工个人住房贷款、财务收支等情况》向社会公布。
   一、住房公积金归集执行情况。2010年末全市缴存住房公积金职工人数为23.4万人;当年归集额为118760万元,比上年净增17743万元增长17.6%,比年初计划105000万元超13760万元,超额完成计划13%(截止2010年末,全市累计归集总额为497838万元,除去累计支取123130万元,归集余额为374707万元)。其中市本级2010年当年实际缴存住房公积金职工人数为10.16万人;实际归集额为53366万元,完成计划的95%,除去累计支取61170万元,归集余额为179626万元)。
   二、住房公积金支取执行情况。2010年全市支付职工退休、退职、死亡、调离、偿还贷款等情况的住房公积金15997人,38331万元,提取额比上年增加11289万元,增长42%,住房公积金提取率为8.4%,与上年持平;市本级支付职工退休、退职、死亡、调离、偿还贷款等情况的住房公积金7008人,20589万元,比上年增加6414万元,增长45%,住房公积金提取率为10.3%,比上年增长1.5个百分点;本年住房公积金支取增长较快,绝对数量增长主要体现在职工购房支取和职工偿还贷款本息上,与本年贷款发放和本息回收增长相吻合,运行情况正常。
   三、住房公积金职工个人住房贷款执行情况。2010年全市发放住房公积金职工个人贷款8029户125302万元。其中市本级发放住房公积金职工个人贷款2609户50543万元。截止2010年末全市累计发放职工个贷29986户327064万元;其中市本级累计发放职工个贷10113户133316万元。职工住房个人贷款本息回收正常。2010年全市收回职工个贷本金31047万元。
   四、购买国债执行情况。全市年度计划购买国债5,000万元,由于种种原因本年度没有购买国债,一是记账式国债利率过低,低于同期定期存款利率;二是本年度提取、贷款发放资金需求量很大,需满足日常提取、贷款发放需求。基于以上原因,为保证正常业务资金需要,市中心决定不购买国债。截止2010年末,全市购买国债余额18,800万元,本年度国债利息如数收回,国债资金安全完整。
   五、住房公积金财务收支执行情况。全市2010年实现住房公积金业务收入10335万元,与去年相比增加收入1635万元,增长近32%。存款利息收入、委托贷款利息收入增加是业务收入增长的主要原因。市本级全年实现住房公积金业务收入4697万元,与去年相比增收842万元,增长约21%。
   全市全年发生住房公积金业务支出6193万元,与去年相比增加支出1815万元,增长41 %。业务支出增长的主要原因是支付职工住房公积金利息绝对额大幅增长所致,归集额增大、存款利率上调导致缴存人账户结算额上升。市本级全年发生住房公积金业务支出2929万元,比上年增加支出460万元,增长18%。
   全市实现增值收益4141万元,完成计划的120%,比上年增加758万元增长22%;增值收益率为1%,比上年略有下降。增值收益绝对额上升而收益率下降,主要原因是个人账户存款结算是以结算日挂牌利率作为结算利率,而个人贷款利率是从下年1月1日起上调,定期存款又是以存入时利率为准,当国家宏观调控致利率不断上调,这中间的时间差异致利差倒挂的金额是很可观的,这也是住房公积金存在的主要利率风险,当利率在年度内连续上调会导致增值收益下降,并最终体现在收益率降低。实现的增值收益按财政部的规定,提取职工个人住房贷款风险准备金2124万元,其余按收支两条线全额上缴财政,用于安排城市廉租住房建设补充资金和管理费用。