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    绵阳市住房公积金服务中心“三个聚力”落实商品房预售监管新政

    发布日期:2021-05-17 14:43 作者:公积金中心管理员  来源:公积金中心  阅读: 次 字体:[ 大 ] [ 中 ] [ 小 ]

     

    3月21日市政府正式印发出台《绵阳城区城市商品房预售管理实施细则》《绵阳城区商品房预售资金监督管理办法》。为确保商品房预售监管新政在住房公积金领域落地落实,绵阳市住房公积金服务中心结合自身实际,立足“三个聚力”,打好协同助力组合拳

    一是聚力“精准把握”,强化政策培训围绕“四类人员(贷款接件审核人、审批人、受托银行经办人)“三个环节”(楼盘项目准入贷款审核审批、贷款资金发放),扎实开展统一学习培训,确保全市住房公积金从业人员特别是一线骨干人员,全面深刻把握监管新政具体内容核心要义夯实新政落地人力智力根基。

    二是聚力“协同配合”,完善配套规则。要求住房公积金受托银行在自身商贷项目准入时,严格按照监管新政要求,将房地产开发企业自有资金投入比例、楼盘项目施工进度等纳入审查范围确保住房公积金贷款合作楼盘准入备案制平稳过渡;依据新政内容全面修订《住房公积金金融业务委托协议》《个人住房公积金按揭贷款合作协议》,重塑贷款资金划转流程,确保公积金中心、受托银行、房地产开发企业之间合作权责利条款以及贷款业务流程符合新政规定

    三是聚力“督查考核”,狠抓工作落实。印发关于预售商品房个人住房公积金贷款资金转入房地产开发企业预售资金监管账户通知》,压实压紧主体责任,明确要求住房公积金受托银行应自4月22日起,预售商品房个人住房公积金贷款资金及时转入经住建部门备案的房地产开发企业预售资金监管账户;修订完善受托银行考核办法,增加相应考核指标和内容,将受托银行具体执行情况纳入受托银行年度考核,与定期存放匹配挂钩。

     

     

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